Вы можете купить любимое музыкальное заведение в Остине на eBay.

По словам владельца бизнеса Дуга Гуллера, с понедельника The Parish станет первым музыкальным заведением в Остине, штат Техас, которое будет продано с аукциона на eBay.

При стартовой ставке всего в один доллар площадка будет продаваться по цене более 370 000 долларов.

Для ясности: недвижимость, расположенная на исторической Шестой улице, в сделку не входит. Генеральный директор ATX Brands сказал, что покупатель возьмет аренду на 12 лет с двумя вариантами продления на пять лет. Продажа включает в себя два больших бара и зеленые комнаты, а также личный кабинет, мебель для зала, а также HD-проектор и экран. Площадка площадью 5300 квадратных футов и вместимостью 425 мест также забронирована на следующий год, и покупателям придется либо приобрести собственную лицензию на продажу спиртных напитков, либо приобрести ее у Guller.

Хотя торги начинались с 1 доллара, сейчас была нераскрытой резервной ценой продажи, которую необходимо было выполнить. Гуллер сказал, что это уже выполнено.

Только что зарегистрировался на распродаже Parish's Ebay на 201 500 долларов по 233 ставкам. Резерв не выполнен.

Гуллер рассказал Daily Dot, что решил продать бизнес на eBay, а не через брокера, потому что хотел забросить как можно более широкую сеть для потенциальных участников торгов. На данный момент на площадку поступило более 230 заявок.

«Традиционно вы привлекаете брокера, и для этого есть сеть», — сказал он. «Для малого и среднего бизнеса на самом деле нет ни одного, а затем, когда вы попадаете на концертные площадки, это немного сложнее. Поэтому я хотел убедиться, что мы сможем представить это как можно большему количеству участников торгов».

Гуллер, которому также принадлежит несколько ресторанов в Остине, в начале этого года успешно продал еще одно музыкальное заведение на eBay. Шредер-холл ушел почти за 500 000 долларов, включая продажу танцевального зала и некоторого дополнительного имущества, окружающего его.

«У меня был хороший опыт в этом, когда я продал наш танцевальный зал, которому было более 100 лет», — сказал он. «Поскольку у меня был действительно хороший опыт с этим, я решил сделать это снова».

В то время как такие сайты, как eBay, открывают индустрию недвижимости для более широкой аудитории, поклонники прихода могут быть обеспокоены тем, что победитель тендера может в конечном итоге не заботиться об интересах заведения. С брокером владельцы имеют больше права голоса, кто получает одобрение на покупку места. На eBay побеждает тот, кто предложит самую высокую цену, независимо от того, какие у него могут быть намерения.

Гуллерс признает, что это реальность, но также сказал, что его это не особенно беспокоит.

«Многие из серьезных участников торгов посетили меня и/или позвонили мне и обсудили это», — сказал он. «Я не принимал звонков, не связанных с музыкой. Мы находимся в историческом здании, поэтому нет возможности надстроить его и сделать из него отель. Он несколько ограничен в возможности расширения. Так что у меня нет гарантии, что он достанется меломану и станет музыкальной площадкой, я просто думаю, что это самое выгодное использование для него».

Гуллер сказал, что, по его мнению, индустрия недвижимости стремится к тому, чтобы такие веб-сайты, как eBay и Craigslist, стали нормальным способом ведения бизнеса.

«Брокер должен приносить больше пользы, чем то, что традиционно предлагалось многими», — сказал он. «Если бы я разместил его у брокера, он бы отправил его или ее список адресов электронной почты, который может быть небольшим… Я не знаю, имеет ли это ценность с точки зрения брокера. Я очень верю, что eBay и другие подобные средства останутся более традиционными способами покупки или продажи вещей».

Хотя Гуллер считает, что eBay был его лучшим вариантом для прихода, он идет традиционным путем, продавая небольшой город в Техасе под названием Банкерсмит, который он приобрел в 2012 году. За эту продажу он просто просит 1,5 доллара. млн.

«У города нет такого охвата, как у Пэриша», — сказал он. «Люди со всей страны приезжали в приход на представления в течение последних 15 лет. Банкерсмит — это просто уникальный город, в котором нет таких поклонников. Чтобы разместить его на eBay или на подобном носителе, ему нужно было немного больше кеша».

Однако Гуллер предупредил, что потенциальные участники торгов не должны ждать до последней минуты, чтобы принять участие. Он сказал, что eBay требует, чтобы участники торгов, предлагающие более 15 000 долларов, связались с веб-сайтом и получили предварительное одобрение.

На момент публикации самая высокая ставка составляла 374 100 долларов. Когда Daily Dot брала интервью у Гуллера, она составляла 250 000 долларов, и он считал, что если ставка не вырастет существенно, победитель торгов получит кражу, потому что редко когда договоры об аренде помещений подписываются с фиксированной арендной ставкой. Базовая арендная плата начинается с чуть более 800 долларов в месяц в 2018 году, согласно листингу eBay.

«Я не думал, что она будет такой высокой, как в начале аукциона, но конечная ставка, как я ожидаю, будет значительно выше», — сказал он. «Если бы он закончился там, где он есть сегодня, на мой взгляд, победитель торгов получил бы кражу».